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房地产商业承兑汇票价格大涨揪出4个元凶看完你开悟了吗?

发布时间:2019-10-10 00:31:37 已有: 人阅读

  房地产商业承兑汇票价格大涨,揪出4个元凶,看完你开悟了吗?最近地产类商票两周内大涨300-400bp,是什么?

  当然地方性的民间资金很多也接了不少商票,但是主要都是接当地区域性的企业商票,比如临沂商票市场,奥德和天元的商票价格几乎到了冰点的价格,济南区域央企国企商票也近乎冰点,还有中介机构不停扫票,而像恒大、华夏幸福等地产票价格暴涨却少人问津。

  商票定价敏感,操作资金体量小,价格极容易操控。不怕干商票不赚钱,就怕干商票的懂文化。当然,商票是市场真正发展到一定程度,未来出现一个商票价格二级市场也不是可能。

  通过银行途径还是涉及额度问题。目前看商票如能通过银行进入票交所,再通过票交所进入非法人产品,这样预计可以减少额度占用问题。

  由此不难看到,关键时候还是央企国企、区域性地方企业的商票保值,而地产类商票遇到资金紧张,永远都是首当其冲。

  近日,央行9月6号发布公告,决定2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,此次降准释放长期资金约9000亿元。很多同行都说,市场资金宽裕了,商票的利率下周指定下行。

  但是无论市场资金是观望还是入场,市场调整时间是快还是慢,地产类商票利率一定是上行趋势,这个是宏观上几个地产类资金政策所决定。

  对于核心房企而言,可开具商票实现围绕其产业链上下游的中小企业供应商的支付。核心房企与外部机构合作,搭建商票流转专属平台,为供应商手中持有的商票的变现流转提供支持,引导产业链上机构、个人及认可核心房企信用的社会投资人投资。

  2.不增加(核心房企为承兑人时)或有负债。仅盘活自身应付票据资源(核心房企上下游中小企业供应商持有的应收票据);

  (文章来源:天下通商贸-让电票贴现更简单,做电票知识普及的领航者,关注抖音号390626901免费获取全套电票视频操作教程)

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