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石家庄商业新格局:“农村”包围“城市”

发布时间:2019-01-13 06:02:22 已有: 人阅读

  河北新闻网讯(燕赵都市报记者付薇)7月中旬,法国控股保龙仓,踏响外地商业巨头进入石家庄的又一重音。未来两到三年,石家庄商业将迎来有史以来最富趣味的变化———外地巨头集中进入,商业体量剧增,城市各处聚集起面目各异的新商圈。这个被业内经营者或期待、或紧张、或惧怕的变化,也许将带来石家庄商业的新格局。

  “我很期待2012年的到来。”一周前,一位影业经营者对记者说。话刚说完,熟悉电影的他马上联想到了影片《2012》,笑了一下,“跟那部有点像,我想2012年,石家庄这个城市的商业格局会受到一些冲击。不过当然不是灾难性的,而是好的变化。”

  他解释说,他所指的是近来很多外地商业巨头扎堆登陆石家庄。这些项目有的刚签约,有的已经开始动工。2012年下半年,其中一些主要项目会开始运营,显示出实际影响力。

  今年年初,北人集团面向中高层管理团队的平山会议上格外硝烟弥漫,除了加考英语,还每人拿到了一份“秘籍”———那是所有已经进入和未来可能进入石家庄的连锁商业机构的经营特点汇总。

  零售业方面,7月16日,法国正式宣布控股保龙仓,保龙仓的11家门店将由新成立的双方合资公司进行管理;世界排名第一的美国巨擘沃尔玛和世界第三大零售商英国特易购也分别在石家庄签约,将在这里开出第一家大型超市。至此,世界零售业三大巨头齐齐登陆石家庄。

  地产商业方面,来自大连的万达广场项目开始动工,在183万平方米的总面积中,商业体量号称80万平方米,其中包括万达的自有商业品牌“万千百货”,据称将于明年10月份正式营业。此外,随着万科等外地大型地产商的进入,伴随这些房地产项目也将产生一定的社区商业体量。

  也是在今年,深圳华强集团宣布,拟投资22亿元,在石家庄的民族路商业街开发建设占地57亩,集动漫、百货、休闲娱乐、写字楼、住宅于一体的华强广场项目。几乎同时,华润集团在桥西区青年街市场布下另一个城市综合体的建设点。

  在采访中,有人把这种势头形容为“农村包围城市”:除了传统的商业带中山路沿线仍为本土巨头控制,外地巨头将集中在近两三年内在市区外围四面开花,对本地巨头形成包夹之势。

  石家庄市区传统的商业中心地带就是一条横贯东西的线———中山路沿线。本土商业巨头北人和东购两大集团一向牢牢把守着这一沿线,并在各自周围形成两个具有统治意义的商圈。“去北国还是去东购”,在过去的10多年中一直是石家庄人的一个习惯选择题。

  去年9月,东购“失守”。山东银座集团以9.25亿元的巨资竞购东购成功,以“空降”方式进驻石家庄火车站黄金商圈。来自商务主管部门的信息表明,银座在石家庄的规划是开两家店。

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