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二百六十二章 合议(17:35)

发布时间:2020-05-22 20:42:54 已有: 人阅读

  很难说张廷光大老板是有意还是无意,连饮了几杯酒之后,当着叶建军这个才认识的政fǔ官员在场,和李震东提起了合作的问题。

  李震东抬眼看看张老板,见他眼神清明,哪有一丝醉意?也对,能把生意做到大富豪程度的人,会是鲁莽之辈?

  “好。老弟,我是这样打算的......”阿光老板说了自己的方案,准备把港区的工厂全部转移到内地,港区只保留办公室部分。这一来投资额就很大了,建设周期比较长。当然,建工厂的时候有先有后,是逐步来的,建好一家大厂就迁一家。最后取消港区的工厂。如果李震东小老弟这边合作,就要配合着一起进行。因为是在饭局上,内容虽多,张老板谈话其实也就是大约很简短的说了一些。

  员工超万人的大厂,还不只是一家?可能是两三家,规模这么大?叶建军的心里动了一下,似乎自己拿到手的资料并没有提到这一点。招待办的工作人员应该不会出这么大的疏漏,那么。是这位张老板以前有所保留,此刻说的话才是真实的吧?

  要和小李合作?再往深处一想,叶建军不由得看向了李震东。少年的脸上正露出与年龄不相称的老成世故。

  李震东听完张老板的介绍。反倒是皱起了眉头。劳动密集型的大工厂,所需的工人实在是吓人。这超出了李震东的估计,想了想,摇摇头“规模是不是太大了?”。

  “这个事儿。叶建军的心里已经在飞速的盘算着。人员上万,员工宿舍的基建再简陋,它同样是一个庞大的工程。垫付的资金在百万华国币以上。

  不怪叶建军这么想。和李震东的有限几次接触。他看得出李震东是有钱的主儿,就像他身边的两个发小林宽、彭小明,吃吃喝喝,平时都是不缺钱的。但也就是吃喝玩乐的钱。用这些钱拿来做大生意。那又是远远不够的。这才是情理之中的事情。

  “不是缺少资金。”李震东说的实话。和亚伯拉罕爵士的生意,会持续到四月份。这其中的利润,换个说法。八十年代初的云省,一个省一年的外汇指标,国家核定给予的是三千万美元。而李震东利用信息所获,最终能到手的,是云省的外汇指标不少倍以上。

  究其原因,首先。是垄断。举一个国家的资源归到个人手上。其次,是第一年大批量的发掘。质量上佳,数量惊人之极。再者,价格不低,将近四成的市价,后世的价格甚至不到一成。

  “银行最近出台了一个新规定,要想两元,自己必须在银行有存款一元钱。如果小李你确实有需要,我想办法给你打个招呼。简化一些手续,你估量一下,要多少?”李震东已经说了不是缺少资金的问题,叶建军想想,还是把话说了出来。以他看来,大概自己缺资金。银行系统内的关系,叶建军招呼一声还是办得到的。

  李震东闻言,明亮的眼神看了一眼叶建军,笑着微微摇摇头,语气诚恳的说道:“叶区长,谢谢。”。虽然李震东不缺资金,也不需要叶建军帮忙,但是,叶建军可不知道李震东在港区放着天文数字一般的巨款。叶建军能想到在资金上出力帮助自己,对叶建军的这片好意,李震东必须心领。这是一个值得交往的朋友。

  嗯?真的不是缺少资金?叶建军默然。百万或者数百万的自有资金,是什么概念?林宽和彭小明两人已经收起了嘻哈的态度,互相看了一眼,这个小李兄弟?

  阿光点头“我只支付费用,工人有地方住就行了。下班以后我就不管了。他们就是不在你那里住我都不管。”

  “对,你张老板的要求看似很简单,我要管理起来就很复杂。千人规模的宿舍楼,还可以说简单的对付一下,人少,可以将就。”

  “张老板,只要产品适销,工厂的规模当然是越大越好。可是你张老板场子大,工人多,上万人以上,甚至更多人,太大了。那要租用多少宿舍楼?我要建多少附属楼房?人太多了!只管住宿的粗放管理就不行,还有很多必要的配套设施要建设,食堂、澡堂等等,这么一来,我先期的投入巨大,这不等于就是我在你的厂子里入股做生意?”

  “老弟,我的简单,抽空去看看地方,品尝一下当地的茶叶,你说成,我们就做。茶园种植不需要你管。”冯道比张老板稳重,因着叶建军等人在场,一直是有所顾忌,只谈闲话不论正事。实则早就忍不住了,偏又被阿光这粗人抢在前面说了。

  这一趟之行,就他没收获。说没收获有点过,有几个省听说他冯老板想做大型茶园,争相介绍自己的地方,倒也是丢了一堆的资料给他,看上去一处处地方都不错。若是能拉上小老弟这种茶道高人,当地的茶叶一尝,好坏就知道了。冯道自己对茶也懂得不少,可他自觉若是和小老弟一比,还是不比也罢。

  成叔捋着胡须,一笑“小老弟,阿光这杀才弄这麻烦事情。我那呀,更简单,留了一点股份,你派两个人去就成,你什么事都不用操心。”。成叔很干脆,让李震东投钱入股,到时候在厂子里安排一两个高层管理职位的人看着。

  李震东一笑“成叔,冯老板,您两位那里好说。”,阿光一听,肥脸皱了两分,这意思是我这里不好说?

  “其二就是场地的问题”李震东总结了一回“按我说的,附属的各种设施,需要的地方就大了。这地方我想着买下来长期使用,将来还可以另作他用。”

  第一点不是关键,是李震东搪塞的借口。投资、管理、人手都不是问题。第二点才是李震东的目的,借着现在的机会拿地。问题是,地方太大,能不能拿得到土地?而且,过几年发展起来后,地价会爆发式增长,自己手上拿着超大块的土地,必定会引人注目。这里李震东有一点顾虑。想一想,还不如手握众多零星小块的土地,地块小无人关注。

  “住宿楼的选址必须是在工业园区外,离集镇不远。”随着高速发展,现在是郊区的地方,要不了几年就会规划成市中心。

  叶建军压下心底的复杂情绪“张先生说得不错,如果资金充足,地方想大点不是很难。别的区我不是很清楚,但是南下区这边的土地规划,可以。”,叶建军在回答的同时,自然而然的就提到了自己的辖区。

  “工业园区内规划指定的地皮,地价最适宜,外面相邻集镇上的稍贵。市中心区的地皮很贵,在市中心区买地,一亩的地价从一万多到几万都有。”叶建军对地价最有发言权。政fǔ对土地有估算价格表。这时笼统的报了一个价格出来。

  市中心区的土地很贵?一万多到几万一亩?几万一亩是贵?李震东的小脸动了一下,这是不是便宜得过份了?

  “有”叶建军想都没想,申请更换土地用途的报告他手上有。整个城区的规划,工业用地、商业建筑用地,能够出售的土地他了然于心。

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