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房产中介成“高危职业” 新手每天工作超12小时

发布时间: 2018-07-11 22:28 点击:

  昨天,湖北人小赵告别了饭店同事,穿上衬衫、西装,坐到电脑屏幕前,重新上岗做回了一名房产中介,他所在的房产中介门店由于生意惨淡,闭门了近半年时间,上周末才重新开张。而走在街头可以发现,与天气一般,沉寂一时的房产中介似乎也迎来了“春天”,近期,大量房产中介门店重新装修开业,但记者了解到,行业短暂的低迷引发了洗牌,对重新上岗的中介要求更高,一些房产中介甚至向记者抱怨,房产中介已经成了“高危职业”。

  湖北人小赵告诉记者,房产中介是他踏入社会以来的第一份工作,从业两年多时间内,他累积了不少人脉资源。但去年楼市进入寒冬,他所在的中介门店几周没有一笔成交量,不得不关门歇业。

  下岗后的半年时间里,小赵在餐饮、物流、物业管理等行业内“流浪”,直到上周,中介公司曾经的主管打来电话,他才重新回到了岗位。

  小赵所在的中介公司位于彭浦新村地区,记者在该区域看到,数家曾经关门的房产中介店,不约而同重新装修开业,仅在小赵门店附近500米区域内,就新开了五家中介店,记者看到,还有三家中介店正在装修中。据装修人员说,这些门店的工程都很赶,施工队和业主约定的工程结束期都在最近两周以内。

  “可能是天气好了,来店里的客人也多了。 ”说起自己的生意,三天前重新开业的宜居房产负责人林彬,脸上满是笑容。他告诉记者,重新开业的打算完全是出自市场需求,三天以来,店里就接待了近50批“意向客户”,其中有五名顾客顺利租到了称心的房源,还有两名想要买二手房的客户,已经进入了选房最后的“盘算期”。

  据了解,房产中介行业对从业经验、资金实力要求很高,对于一家正规的中介门店来说,一般需配备两至三名“王牌”房产经纪人和十名左右的助理房产中介。事实上,不少老店尽管“新”开,但有经验的房产中介人员却早已流失,为了维持日常经营,房产中介公司一边联系老员工重新上岗,一边开始招收新人。

  经历了去年的房市寒冬后,许多房产中介公司的经营者都是心有余悸,为了控制经营成本,他们对新人中介的要求更高。

  记者在采访中了解到,房产中介公司招收一名新手,现在开出的“行情价”,不过是卖房回扣加上800元至1000元的基本工资。

  但房市刚刚开始解冻,成交量与往年根本不能比,许多新入行中介为了能多做几笔生意,每天的工作时间已经超过了12个小时。几名新手中介甚至向记者抱怨,自己的经济、心理的压力都很大,房产中介已经成了一种“高危职业”。

  “买房人都不容易,合同、房产证都要看仔细。 ”品牌房产中介公司业内人士李骏斌告诉记者,房产中介这个行业,主要靠的就是人脉累积和工作经验,现在的市场行情下,新人很难像以往那样,拥有一个顺利的“开局”。

  近年来,在买房、租房的过程中上当受骗的案例比比皆是。这一波开店潮和招聘潮袭来,不排除其中混有打算“捞一笔”的人。消费者如果想要买房、租房,还是不能着急,特别是要仔细查清目标房源的真实信息,以免事后追悔莫及。

(编辑:baqicaiji8888)

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